Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €7.041 €/m²

Finanzierung ab 2248 €/Monat

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3Zimmer

81,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Freising, Freising (85354)

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Einfach ankommen und wohlfühlen!

Diese exklusive Wohnung wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der gut durchdachten Raumaufteilung, dem wunderschönen Fernblick und der begehrten, ruhigen Wohnlage in Freising begeistern. Sie bietet das ideale Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare oder eine kleine Familie. Perfekt geeignet auch für Investoren.

Die Wohnung liegt im ersten OG und besteht aus einem sonnigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmern, zwei Balkonen, einem großzügigen Badezimmer, einem Eingangsbereich mit Garderobe und einem Kellerraum mit Strom.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von 25.000 EUR und die hochwertige Einbauküche sind im Angebotspreis bereits enthalten.

Zusätzlich stehen ein Waschkeller und ein Gartenanteil mit Schaukel und Sandkasten der ganzen Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Wohnungen wie diese sind in Freising eine gesuchte Rarität.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, das ausführliche Exposé und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Ihr Mehrwert als Käufer bei Engel & Völkers:

- Individuelle Besichtigungstermine
- Persönliche Ansprechpartner rund um die Immobilie
- Klärung offener Fragen
- Zusammenstellung der Objektunterlagen für Ihre Bank
- Nutzung von Engel & Völkers Finance, den unabhängigen Finanzierungsspezialisten für maßgeschneiderte Finanzierungslösungen
- Möglichkeit zum Zinsvergleich Ihres vorliegenden Finanzierungsangebotes durch Engel & Völkers Finance
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung beim Notartermin
- After-Sales-Service


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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