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2 Zimmer  •  33,7 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
330000 €9.798 €/m²
Finanzierung ab 1323 €/Monat
2Zimmer
33,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Steinrücken Immobilien
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Steinrücken Immobilien

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Baabe auf Rügen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des renommierten Appartementhauses Hanseatic in Baabe auf der Insel Rügen.
Die im Jahr 2022 durchgeführte Renovierung sorgt für modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 33,68 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für erholsame Urlaubstage. Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Zudem steht ein abschließbarer Fahrradunterstand zur Verfügung. Der kleine Gartenbereich mit einem gemütlichen Strandkorb lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung im Appartementhaus Hanseatic vereint Komfort, eine ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee - ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienvermietung.
Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung 4 belaufen sich aktuell auf 15.905,72 €

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
9.798,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.798,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.629 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.406 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Steinrücken Immobilien
Steinrücken ImmobilienGewerblicher Anbieter
Buchholzweg 1, 01445 Radebeul
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Partnerschaft
Herr Christoph Terbonsen
Herr Christoph TerbonsenDein Kontakt
Online-ID: 2jfzg5j
Referenznummer: SR-416
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