*provisionsfrei* Traditionelles Einfamilienhaus - mit viel Platz und Charisma!
Das Einfamilienhaus in Dillenburg wurde 1940 erbaut. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 358 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen, zzgl. Keller und Spitzboden verteilen. Der 55 km lange Fluss "Dill" empfängt Sie am traditionell gestalteten Haus. Durch eine massive, elegante Holztür, treten Sie in den Eingangsflur mit eingebauter Garderobe so wie ein kleines Gäste-WC. Weitergehend erreichen Sie die gemütliche Sitz-Area mit einem zeitlosen Kaminofen. Aus diesem Zimmer gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, mit einem offenen Blick in den Garten. Durch eine Schiebetür getrennt ist das Esszimmer mit durchgezogenen nussbaumfarbigen Einbauschränken. Auf der anderen Seite erreichen Sie eine gepflegte traditionelle Küche. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Nutzräume, welche als Gästezimmer und Büro genutzt werden. In der untersten Etage befindet sich ein Heizungsraum und sechs individuell nutzbare Kellerräume. Im Obergeschoss gehen drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dachterrasse mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung und den eigenen grünen Garten. Angrenzend befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer inkl. Badewanne und getrennter Dusche. Das kleine WC mit Fenster, vom Flur aus begehbar, rundet die Ausstattung ab. Ein Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Gästezimmer, ein Büroraum, ein kreatives Gäste WC, zwei Abstellkammern und einen Aufgang zum Spitzboden, vor. Nun zum Highlight des Dachgeschosses - der gesellige Hobbyraum: Eine eigene Bar, eine Chill-Area und ein Holz-Kaminofen sind vorhanden. Eine überdachte Terrasse lädt zum Grillen mit der Familie ein. Der einwandfreie Geräteschuppen und ein kleiner Teich verleihen dem Garten zusätzlichen Charme. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden die Ausstattung der Immobilie ab. Zahlreiche weitere Parkplatzmöglichkeiten finden Sie an der Straße.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.114,53 €/m²
Provision für Käufer
0,00 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird provisionsfrei vermarktet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
