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3.040 €
6 Zimmer  •  168,7 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3040 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
168,7 m²Bürofläche

­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige Büroeinheit im "Alten Hallenbad" Heidelberg

Die repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäude-Areals "Altes Hallenbad". Sie gelangen zu der Einheit entweder über die Passage in der Bergheimer Straße oder über die Poststraße. Nach der Revitalisierung und Umnutzung des alten Jugendstilbades in Heidelberg-Bergheim sind derzeit diverse Gewerbeeinheiten aus unterschiedlichen Branchen ansässig.

Die Mieteinheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 168,74 m² und ist derzeit in 6 Räume aufgeteilt. Vom Treppenpodest gelangen Sie über zwei Eingänge in die Räumlichkeiten. Diese verfügen über ein helles Großraumbüro, zwei weitere Büros und einen Besprechungsraum. Von der Teeküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum betreten Sie die großzügige Terrasse. Die Einheit verfügt über einen Personenaufzug. Dieser ist nicht klassisch über das Treppenhaus erreichbar, sondern der Zugang befindet sich direkt am Empfangsraum, der ebenfalls über eine Terrasse zur Passage des Alten Hallenbades verfügt. Es gibt jeweils ein Damen- und Herren-WC.

Die Böden wurden mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme.

Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • ab 15.09.2025
  • Terrasse
  • 1. Geschoss
  • Raumaufteilung flexibel

Lage

Preise

Warmmiete
3940 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3040 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.040,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
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Anbieter der Immobilie

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­KRAUS IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
­Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg
Team VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2ghn25v
Referenznummer: 843/B45/D2
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