Doppelhaushälfte zum Kauf 686.500 € 5 Zimmer 150,9 m²<br/>Wohnfläche 217,4 m²<br/>Grundstück Mühlried Schrobenhausen 86529

Monat
5Zimmer
150,9 m²Wohnfläche
217,4 m²Grundstück

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KFW40-Neubau-Doppelhaushälften in Mühlried!

Neubau Doppelhäuser KfW 40

Moderne Doppelhäuser im KfW 40 Standard (Holzbauweise vom regionalen Meisterbetrieb). Diese energieeffizienten Wohnhäuser bieten Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.

- Architektur und Ausstattung: Die Doppelhäuser zeichnen sich großzügige Wohn- und Schlafräume aus. Zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großen Fenstern aus sind selbstverständnlich.
- Energieeffizienz: KfW 40 Standard Dies wird durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht.
-Heizung: Fußbodenheizung mit einer modernen Wärmepumpe.
- Fenster: Dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster für optimale Wärmedämmung.
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett/Designbelag nach Baubeschreibung.
- Badezimmer: Moderne Sanitärausstattung mit hochwertigen Armaturen.
- Außenbereich: Eigener Garten, Terrasse und Stellplätze.

Die Häuser haben folgende Flächen:
Haus 1 Wohnfläche ca. 102,64 m², Grundstücksgröße ca. 217,38 m² Kaufpreis 591.800,- €
Haus 2 Wohnfläche ca. 102,64 m², Grundstücksgröße ca. 234,79 m² Kaufpreis 616.500,- €
Haus 3 (5 Zimmer) Wohnfläche ca. 150,93 m², Grundstücksgröße ca. 258,38 m² Kaufpreis 686.500,00 €
Haus 4 (5 Zimmer) Wohnfläche ca. 150,93 m², Grundstücksgröße ca. 249,79 m² Kaufpreis 689.000,00 €

Fördermöglichkeiten:
Durch den KfW 40 Standard haben Sie die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren. Informieren Sie sich über zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: 2026
Garten
Terrasse
Kein Keller
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

686500 €

4.548,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.548,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.462 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Neubau kein Energieausweis erst ab Fertigstellung notwendig
KfW-40-Standard, also beste energetische Eigenschaften. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

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Online-ID: 2gylm5u

Referenznummer: mm205