Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €2.034 €/m²

Finanzierung ab 1136 €/Monat

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Landau, Landau an der Isar (94405)

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Diese einzigartige Maisonette mit Atelierstudio befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert wodurch diese einen stilvollen Charme ausstrahlt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² mit einem durchdachten Raumkonzept verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und 2 komplett sanierte Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Atelierstudio, das durch eine große Fensterfront und der freistehenden Markenküche sowie der traumhaften Aussicht überzeugt. Von den zwei großen Süd-Balkonen aus können Sie sonnige Stunden im Freien genießen.

Die neue freistehende Markenküche ist ein echter Blickfang und lässt dank modernster Elemente (eingebaute Waage, frei hängende Dunstabzugslampe, Granitarbeitsplatte...) keine Wünsche offen. Zwei separate Eingänge bieten Ihnen Flexibilität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabteil.

Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zudem gibt es einen Fahrradabstellbereich sowie einen Gemeinschaftsgarten der insbesondere Familien mit Kindern begeistern wird.

Diese moderne Etagenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen!

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf
den Kaufpreis, ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 2.32, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50