Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Billstedt Hamburg 22117

Monat
3Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gladigau Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im grünen Öjendorf!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde gerade malermäßig renoviert und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauzeile ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad mit weißen Fliesen versehen und als Vollbad eingerichtet. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer vom Flur abgehend sowie einen Einbauschrank der optimal als Garderobe genutzt werden kann im Eingangsbereich. In der Wohnung ist überwiegend Design-PVC verlegt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick in die Gärten .
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zu der Wohnung gehören noch ein Keller- sowie Bodenabstellraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- sowie Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Anlage, in der die Wohnung liegt, wird von uns verwaltet. Zum Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Aus diesem Grund können wir keine Maklerleistung im Sinne des § 652 BGB erbringen. Mit dem Abschluss eines Kaufvertrages ist ein Entgelt von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer vom Käufer und Verkäufer jeweils an uns zu zahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: sofort
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.362,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt. werden jeweils vom Verkäufer und vom Käufer uns gezahlt.

Laufende Kosten

Hausgeld

265 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.362,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.989 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Gladigau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tatjana GürthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjhs5u

Referenznummer: LG4039