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3 Zimmer  •  56,6 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
209000 €3.695 €/m²
Finanzierung ab 816 €/Monat
3Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Solides Einsteigerinvestment im schönen Mörsenbroich! Provisionsfrei!

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 57qm.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster.

Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.694,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
253 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.374,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.374,28 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.694,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.515 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
Online-ID: 2jb2553
Referenznummer: 39067-1
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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