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2 Zimmer  •  52,2 m²

Wohnung zum Kauf
745000 €14.280 €/m²
Finanzierung ab 2998 €/Monat
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche

Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
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Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.

Luxuriöse und stilvoll gestaltete 2-Zi. Wohnung mit Wattblick hinterm Deich von Rantum

Was Sie vielleicht erleben werden, ist das Gefühl auf Sylt angekommen zu sein, wenn Sie diese hochwertig und liebevoll gestaltete Wohnung das erste Mal betreten.
Über den eigenen Eingangsbereich mit praktischem Vorflur für Ihre Garderobe, vorbei an der zeitlos eleganten Einbauküche öffnet sich Ihnen der gemütlich gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie nach draußen auf die große, sonnige Terrasse in bester Südausrichtung mit Blick über den Deich bis auf das Wattenmeer. Zusätzlich gibt es angrenzend an die Südterrasse einen weiteren, eigenen Strandkorbplatz, welcher zum Verweilen einlädt - natürlich ebenfalls mit Blick bis zum Wattenmeer.
Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie bequem das Untergeschoss, hier erwarten Sie das luxuriös und modern gestaltete Duschbad und ein weiteres Zimmer mit hochwertigen Schrank- und Tischlereinbauten.
Ob Sie diese Wohnung nur für sich selbst mit Ihrem Partner als Urlaubsdomizil oder auch als Kapitalanlage für die Ferienvermietung suchen, wir wünschen Ihnen schon jetzt viel Freude mit dieser außergewöhnlich schönen Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
745000 €
14.280,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
14.280,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.162 €/m²
Höchster Wert in der Region
22.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist bereits hervorragend in der Ferienvermietung eingeführt.
Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz vom Zentrum: 0.20
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Anbieter der Immobilie

Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.Gewerblicher Anbieter
Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland
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Partnerschaft
Herr Dieter Rödel
Herr Dieter RödelDein Kontakt
Online-ID: 2crd85u
Referenznummer: RA15123
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