Wohnung zum Kauf provisionsfrei 255.000 € 3 Zimmer 67,3 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Bad Säckingen Bad Säckingen 79713

Monat
3Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Ab dem 01.06.2025 können Sie diese zentrumsnahe Dachgeschosswohnung im 3. OG erwerben. Durch ihre perfekte Aufteilung und die Helligkeit wirkt sie groß und freundlich. Jedes Zimmer hat ein Fenster, sodass Sie einen Ausblick in drei Himmelsrichtungen haben werden. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Von ihr aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Mumpfer Flüh in der Schweiz.
Die Küche besitzt eine neuwertige Einbauküche und auch das Bad überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie ihren Arbeitstag mit Blick in den Himmel in der Badewanne ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein großer Speicher, welchen Sie über den Flur erreichen. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum, sodass sie genügend Stauraum haben.
Zur Wohnung kann ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, welcher direkt mit dem Treppenhaus verbunden ist. Die Tiefgarage wurde 2023 aufwendig saniert.
Die Rücklagen des Hauses betragen ca. 73.100€ (Stand 31.12.2024).

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.789 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

339 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.789 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.121 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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