Alpenfernsicht: Charmante Penthouse-Maisonette mit Panoramablick
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in zentrumsnaher Lage! Diese großzügige Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Etage) und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, offener Bauweise und viel Platz zum Leben und Entfalten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², verteilt auf 4,5 gut geschnittene Zimmer. Hinzu kommen eine großzügige Dachterrasse sowie zwei Balkone - insgesamt rund 190 m² Fläche, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten.
Im 4. Obergeschoss befindet sich ein einladender Empfangsraum, der sich ideal als Büro, Arbeitszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein separates Gäste-WC. Eine Wendeltreppe verbindet beide Etagen auf charmante Weise.
Im 5. Obergeschoss liegt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1997, ist gepflegt und in einem zeitgemäßen Zustand. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie eine Fußbodenheizung.
Hochwertige Fliesen, Eichenparkett und ein harmonisches Farbkonzept sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und ermöglichen bequemes Parken direkt am Haus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und rundet den Komfort ab. Der Hausmeisterservice sorgt für Pflege und Instandhaltung der gesamten Anlage.
Die solide Massivbauweise aus dem Jahr 1997 steht für Langlebigkeit und gute Bausubstanz. Diese Maisonettewohnung bietet großzügiges, stilvolles Wohnen in gefragter Lage.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
490000 €490.000 €
2.578,95 €/m²
Provision für Käufer
2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
