Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €3.516 €/m²

Finanzierung ab 1703 €/Monat

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3,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dürrwangen, Balingen (72336)

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Moderne, großzügige Architektur - gehobene, geschmackvolle Ausstattung - diese Kriterien wurden in dieser traumhaften 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern perfekt umgesetzt. Der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern!



Über den Aufzug gelangen Sie bequem und ohne Treppen direkt vor die Wohnungstür, was ein komfortables, als auch altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Der Zugang zum Haus erfolgt ebenfalls stufenlos.



Das großzügige Entrée führt Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und weitläufigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einer Gesamtgröße von ca. 55 m² und direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Riesige Fensterflächen durchfluten die gesamte Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre.

Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich lädt ideal zu Familienessen oder Dinnerpartys ein. Der Küchenbereich mit Kochinsel ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das keine Wünsche offenlässt: Eine große, begehbare Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Doppelwaschbecken bieten höchsten Komfort und eine gehobene Wohlfühlatmosphäre.



Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Balkon, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum im Flurbereich.

Darüber hinaus können Sie sich über einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Fahrradraum im Untergeschoss freuen. Im Jahr 2023 wurde das Gebäude mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet.

Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Tor sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend