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5 Zimmer  •  124 m²

Wohnung zum Kauf
430000 €3.440 €/m²
Finanzierung ab 1707 €/Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohntraum mit Mehrwert: Stilvolle Wohnung plus Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Wohnkonzept, eine sonnige Terrasse und einen herrlichen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bzw. Büro und das Tageslichtbadezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch eine praktische Wendeltreppe gelangen Sie zum dritten geräumigen Schlafzimmer. Dieses hat einen separaten Zugang vom Treppenhaus und ein dazugehöriges Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung , die sich perfekt als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet oder auch als separate Wohneinheit für Familienmitglieder.
Diese zwei separaten Wohneinheiten sind auch für Kapitalanleger interessant.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz, die bequemes Parken und kurze Wege ermöglichen.
Hochwertige Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnqualität und Energieeffizienz. Zusätzlich ist eine Enthärtungsanlage vorhanden, die für besonders weiches Wasser und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2024

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
430000 €
3.440 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
231 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.440 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.041 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rosa Helbling
Frau Rosa HelblingDein Kontakt
Online-ID: 2jguh5h
Referenznummer: 15878
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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