Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wahlweise im Erdgeschoss, 1.OG oder 2.OG der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn ist ideal für Familien. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten.
Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. . Zimmer: Vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. . Küche: Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten bietet. . Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. . Diele: Eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. . Terrasse oder Balkon: Eine großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt.
Besondere Merkmale: . Echtholz-Eiche-Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. . Elektrische Rollläden bzw. Raffstores: Komfortable Bedienung und optimaler Sonnenschutz. . Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, ideal für Familien mit kleinen Kindern. . Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. . Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung . Pelletsheizung: Umweltfreundliches Heizen ohne fossile Brennstoffe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: . Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. . Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Freizeitgeräte. . Kinderwagen-Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. . Glasfaseranschluss: Schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Sommer 2025
Tiefgarage
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
567500 €567.500 €
6.011,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €24.500 €
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Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
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