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6 Zimmer  •  151 m²  •  1.650 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
139139 €921 €/m²
Finanzierung ab 541 €/Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ronni Swatek Finanzieren - Fair mögen - Fair sichern
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rustikales Klinkerhaus mit Potential für den individuellen Ausbau deines Gewerbes, deiner Ideen oder auch Wünsche

Direkt an der Chaussee gelegenes Areal, komplett verklinkert in absoluter Alleinlage zwischen Woldegk und Friedland, welches nach einem aktiven Neuanfang, dass nach Ertüchtigung mit kreativer Note sucht. Platz ist ausreichend vorhanden und sogar laute Musik stört hier maximal der Natur und deren tierischen Bewohner. Hier ist nur der handwerklich orientierte Bob der Baumeister gefragt, der mit eigener Initiative, seinen Lebenstraum, fernab des städtischen Lärm und Trubels umsetzt. Die Bausubstanz ist eben auf Grund der Verklinkerung gut und doch eben sanierungsbedürftig, was auch die Verfugung betrifft. Natürlich kann ich das blumig umschreiben und dafür sorgen, dass ein Interesse geweckt wird. Ehrlicher Weise kann diese Immobilie nur jemanden ansprechen, der autark leben und die Ruhe geniessen will. Einzelheiten besprechen wir gern im persönlichen Gespräch oder vor Ort bei einer möglichen Besichtigung.

Merkmale und Ausstattung

  • Fernblick
  • 4 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Terrakotta, Granit
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrca. 1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
139139 €
921,45 €/m²
Provision für Käufer
Makler Provision fest 3.500,00 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
921,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
537 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.644 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Genehmigungen Der Wasser- und Abwasserverband Friedland hat bereits eine Genehmigung nach den Bestimmungen der Abwasserbeseitigungssatzung und den Allgemeinen Entsorgungsbedingungen (AEB) des WAZ Friedland erteilt.
Dezentrale Kleinkläranlage und abflußlose Sammelgruben sind Grundstücksentwässerungsanlagen, diese Anlagen sind keine Öffentlichen Abwasseranlagen, sie gehören grundsätzlich nicht zu den Betriebsanlagen des Verbandes. Sie dienen ausschließlich der Beseitigung des auf dem Grundstück anfallenden Abwassers. Die Grundstücksentwässerungsanlage ist auf der Grundlage der Kleinkläranlagen - Verwaltungsvorschrift - KKA - VV - sowie nach den technischen Baubestimmungen DIN 4261 und DIN EN 12566 auf Kosten des Grundstückseigentümers herzustellen.

Diese Genehmigung liegt seitens des Besitzers bereits vor und geht auf den neuen Besitzer über.

Auch die Zufahrt kann entsprechend neben der Landstraße L281 neu gestaltet werden. Auch hierfür liegen bereits Genehmigungen vor. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: Sanierungs-Afa
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Anbieter der Immobilie

Ronni Swatek Finanzieren - Fair mögen - Fair sichernGewerblicher Anbieter
Leinweg 7, 16321 Bernau
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Partnerschaft
Ronni SwatekDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ha6b52
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