Reihenmittelhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Grießen Klettgau 79771

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Grießen

Mitten in Grießen möchten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus vorstellen - perfekt für Paare oder junge Familien, die ihr Haus selbst gestalten möchten und am besten handwerklich begabt sind.

Die um 1856 erbaute Immobilie verteilt sich auf rund 105 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und ca. 61 m2 Nutzfläche im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit Kachelofen und die Küche (ohne Einbauküche) mit kleinem Essbereich. Daneben befinden sich der praktische Waschraum und der Zugang zum Garten mit Terrasse.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer für Eltern, Kind und/oder Büro, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Weitere Ausbaumöglichkeit bietet der rund 84 m2 große Speicher mit Sichtgebälk (Fachwerk).

Die integrierte Scheune bietet viel Stauraum auf über zwei Etagen. So können Sie hier auch Ihr Auto parken. Dazu kommen zwei Kellerräume.

Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen aus den Jahren 2005/6 (überwiegender Teil) und 1998 (zwei Öfen). Die Deckenhöhe ist mit ca. 2,05 m sehr niedrig. Im Jahre 2007 wurden die Fenster zur Südseite hin und das Dach zur Nordseite hin erneuert.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1856
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.285,71 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.088 €/m²

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4.353 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche SpezialistenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela JenneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jjec5p

Referenznummer: AJ439