Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Prenzlauer Berg
Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahr 1938.
Die Häuser verfügen in der Regel über drei bis vier Vollgeschosse. Die hier beworbene Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre. Es stehen noch weitere nicht beworbene, VERMIETETE Wohnungen in unterschiedlichen Lagen und Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, um eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen zu erhalten.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 290 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet.
Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Georg-Blank-Straße / Gubitzstraße / Ostseestraße / Sültstraße. Im großen, begrünten Innenhof stehen den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen, bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses.
Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen!
Wichtiger Hinweis: Die Mieter genießen einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz auf lebenslange Zeit.
- Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! - Aus Datenschutzgründen können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Wohnung kann aber bei Bedarf und vorheriger Interessentenlage gerne besichtigt werden.
Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um digital bearbeitete Bilder. Diese dienen zur Visualisierung der örtlichen Gegebenheiten und stellen nicht zwangsläufig den Ist-Zustand dar.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia f
Merkmale und Ausstattung
vermietet
vermietet
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
155000 €155.000 €
3.350,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
218 €218 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.379,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.379,28 EUR
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5.122 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer === Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der GSW Immobilien AG -BST- der Deutsche Wohnen Gruppe.
**Bitte bekunden Sie lediglich dann Ihr Kaufinteresse, wenn Sie die Wohneinheit ausschließlich als Kapitalanlage erwerben möchten. Für eine Wohnung zur Selbstnutzung beachten Sie bitte unser Angebot an bezugsfreien Wohneinheiten. **
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
