Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage "Bereich Mühlburger Tor"
18-geschossiges Wohnhaus, abgewandt von der Straße gelegen und ist von viel Grün umgeben - Baujahr 1969 - 86 Wohneinheiten - zentraler Fernwärmeanschluss / Warmwasser dezentral - Hausmeisterservice - 4 Personenaufzüge - großzügig und repräsentativ gestalteter Eingangsbereich.
Freie Eigentumswohnung mit großer und offener Süd-Ostloggia - Weitblick über die Karlsruher Innenstadt - Küche mit Abstellraum - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC / Warmwasser im Bad über elektr. Durchlauferhitzer - Flur mit Abstellraum - überwiegend Holzverbundfenster / Schlafzimmer mit Kunststoff-Isolierglasfenster - weiße Holzinnentüren - Böden, Parkett, Fliesen und PVC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Loggia.
Hinweis: Die Wohnung muss vor Bezug komplett renoviert werden im Bereich Sanitär, Elektrik, Böden, Maler- und Tapezierarbeiten.
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
221000 €221.000 €
3.298,51 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
235.03 €235,03 €
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6.087 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grunderwerbssteuer: Vom Erwerber ist eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % aus dem Kaufpreis zu zahlen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt für Nachweis oder Vermittlung 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zur Beachtung: Das Angebot ist zeitlich unbegrenzt. Kaufpreiszahlungen sind nur an den Verkäufer zu leisten. Ver-handlungen werden über unser Büro geführt. Die Daten dieses Angebots beruhen auf Angaben des Verkäufers, welche wir nicht prüfen konnten; wir schließen daher jede Gewährleistung oder Haftung aus. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadensersatz. Wir sind alleinbeauftragt.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm - seit 1962Gewerblicher Anbieter
