Sie sind auf der Suche nach einer modernen, großzügigen und weitestgehend autarken Mietwohnung mit großem Balkon? Dann haben wir hier ein ganz besonderes Objekt für Sie!
In einem Neubaugebiet, mit Blick auf das Kago-Schloß, wurde hier im Jahr 2022 ein Mehrfamilienwohnhaus mit zukunftsweisender Technologie errichtet. Auf rund 155 m² Wohnfläche können Sie hier herrlich leben.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungseingangstüre im 1. OG dieses Anwesens. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flurbereich inkl. Treppe in das obere Stockwerk. Rechterhand eröffnet sich das schöne und helle Wohn- Esszimmer mit offener Küche. An die Küche grenzt eine kleine Speisekammer an. Durch die zweiflüglige Terrassentüre gelangen Sie auf den sonnigen Eckbalkon. Hier können Sie sich erholen und an lauen Sommerabenden die wunderbare Umgebung genießen. Gegenüber dem Eingangsbereich ist ein schönes Kinderzimmer und linkerhand das Schlafzimmer mit französischem Balkon. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene das Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC.
Über eine attraktive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung und dadurch in eine zweite Küche mit Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum schönen großen Wintergarten. Auch im Wintergarten könnten Sie nochmals eine kleine Kochzeile installieren. Zwei weitere Zimmer - eines mit Zugang zum Wintergarten - und das zweite Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab. Im Außenbereich gehört ein kleiner Freisitz zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung auf allen Ebenen mit einer Fußbodenheizung, welche durch eine Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird.
In der Gesamtmiete sind ein Carport inkl. Abstellraum für z. B. Fahrräder sowie ein Außenstellplatz inklusive.
Sehr gerne überzeugen wir Sie von all den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Immobilie und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Balkon
Garten
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Warmmiete
1800 €1.800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €1.600 €
10,32 €/m²
Nebenkosten
200 €200 €
Kaution
4.000,00
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.575, Distanz zur Autobahn: 8.1
