Wohnung zum Kauf 199.800 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hannoversche Straße 12a Sahlenburg Cuxhaven 27476

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Elke Harmsen Immobilien

lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner, strandnaher Wohnanlage

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll angelegt.

Diese helle, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung (1. Etage) hat einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist (Sonne ab Mittag!). Die Wohnung ist über den Hausflur durch eine massive Steintreppe zu erreichen.

Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein Holzschuppen, in dem dieser Wohnung ein Abstellraum zugeteilt ist.

Besonderheiten:

* Balkon (West-Ausrichtung)

* 1 Abstellraum im Außengelände

* 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung

Fußböden: Fliesen in: Küche, Bad und Flur / PVC in Holz-Optik in: Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer

Türen: Kunststoff in Holz-Optik: Buche

Heizung: eigene Gas-Therme (BJ 2000), im Bad: Fußbodenheizung, BJ Wärmeerzeuger: 2000 Vaillant VCV 195 2 E

Hausgeld, mtl.: 220 € Raumaufteilung Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199800 €

3.842,31 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.842,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.917 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarungen möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jty55g

Referenznummer: 2001/952