Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Wonfurt Wonfurt 97539

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

IFF UG

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und gr. Garten in ruhiger Lage

Durch den gepflegten Vorgarten gelangt man in das geräumige Einfamilienhaus.
Im EG befindet sich die Küche. anschließend das Esszimmer, beide kann man mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandeln. Von hieraus kommt man auf einen kleinen Balkon, welcher in den schönen, hellen und großen Wintergarten mündet. Dieser ist auch vom Wohnzimmer zugänglich. Ergänzt wird das EG Durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich das Schlaafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Dies wurde im Jahr 2020 modernisiert, Fliesen und steigleitungen. Umrandet wird der erste Stock von einem Balkon, von dem man einen herrlichen Blick in den großen Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Werkzeug und Anderes. Im großen Garten befindet sich ein brunnen, welcher gerade im Sommer sehr wichtig ist für die Bewässerung. Daneben noch eine große Garage mit elektrischem Tor.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
9/2025
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.214,81 €/m²

Provision für Käufer

9.000.-€ pauschal inkl MwSt

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.214,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.834 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wissenswertes Das Haus ist massiv gebaut und hat dicke Wände. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und in sehr gutem Zustand. Die Treppen sind aus granit, ansonsten ist der Boden mit Laminat ausgelegt, ausser in den Nassbereichen. Es ist alles sehr gepflegt und wurde auch ständig renoviert. Besichtigungstermine Besichtigungsmöglichkeiten nach vorheriger telwefonischer Terminabsprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN

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Eisinger Str. 27, 97270 Kist

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Online-ID: 2crs557