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Volksbank Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  96 m²

Wohnung zum Kauf
465357.5 €4.850 €/m²
Finanzierung ab 1848 €/Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien GmbH
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Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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URBAN LIVING - Wohnen in der Karlsvorstadt in Öhringen Studiowohnung Nr. 5 im Haus A

Das Zuhause ist der Ort, an dem Sie sich zurückziehen und wohlfühlen! Der Mix aus Wohnkomfort und Stadtnähe macht dieses Bauvorhaben unschlagbar! Mitten im Herzen von Öhringen entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 120 m² groß und überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung. Das Neubauvorhaben verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage mit Duplex-Parker sowie Außenstellplätze und einen Personenaufzug. Hier kommen Sie bequem barrierefrei in jede Etage.

Die zwei Neubauten werden mit je einer eigenen Wärmepumpe beheizt. Durch eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung in jedem Raum, ist immer das perfekte Raumklima garantiert. Die dreifachverglasten energetischen Kunststofffenster erhalten alle elektrischen Rollläden. Durch die energieeffiziente Bauweise werden Nebenkosten geschmälert.

Für Ihre Sicherheit sorgen die Video-Gegensprechanlagen in beiden Mehrfamilienhäusern.
Ausgestattet sind die 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohlfühl-Tageslichtbäder, welche Bodenfliesen nach Mustervorlage beinhalten. Die gut geschnittenen Wohn- und Essbereiche sind mit hochwertigem Parkett versehen. Alle detaillierten Informationen können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Eigene Gestaltungswünsche können mit dem Bauträger abgestimmt werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
465357.5 €
4.850 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Top Kondition ab 2,99 %*

Hinweis: * Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Erwerb selbst genutzten Wohneigentums. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt. Gültig für eine Finanzierung bis max. 60% des Beleihungswertes und nur für ein Annuitätendarlehen mit Grundschuldeintragung. Stand 03.02.2025

-keine Käuferprovision
-eigene Wünsche können umgesetzt werden
-Gewährleistungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Samara Model
Frau Samara ModelDein Kontakt
Online-ID: 28xsv5z
Referenznummer: 57_5
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