Wohnung zum Kauf 100.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Hardheim Hardheim 74736

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Hardheim

In naher Stadtrandlage befindet sich das Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Wohneinheiten. Von hier genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick über Hardheim und das Erftal.

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist zur Zeit vermietet. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m²,

Diese teilt sich wie folgt auf:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Besenkammer

Für die Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner ist im Badezimmer Platz vorhanden.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Des weiteren können Sie den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum nutzen.

In massiver Bauweise wurde die Immobilie im Jahr 1970 erbaut. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012 und das Objekt verfügt über isolierverglasten Kunststofffenster mit Fliegengitter.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den im Haus befindlichen Personenaufzug sowie den vorhandenen Hausmeisterservice.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem teilweisen modernisierten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

100000 €

1.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.876,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.169 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr David SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbhp5j

Referenznummer: 2674