Studio zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Konz Konz 54329

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Badry Immobilien

Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung 2ZKB Balkon nahe "Zur Buche" in Konz

Die attraktive, moderne 2ZKB-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten in Konz Grana-/Konstantinstrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen diese bequem mit einem Personenaufzug. Zur Wohnung gehört eine schöner Balkon (Loggia) und ein Kellerraum. Parkplätze für die Bewohner befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.520 Euro und hat weiteres Potential. Aufgrund von Lage, Ausstattung und Schnitt der Eigentumswohnung sollte eine nachhaltige Vermietung immer möglich sein.

Räume und Austattung:
- gr. Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon (Loggia)
- Ess-Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- großer Flur/Diele
- Kellerraum

Weitere Informationen bzw. Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage und Terminabstimmung sowie Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) mit Badry Immobilien möglich. Gerne stimmen wir einen geeigneten Termin mit Ihnen ab. Vielen Dank.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
sofort
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.046,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Käufercourtage bezieht sich auf den Kaufpreis und versteht sich inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.046,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.683 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und Wohnfläche. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Badry ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 16, 54329 Konz

Partnerschaft

Frau Andrea BadryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8v75b

Referenznummer: 5724#XmFHXP