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3,5 Zimmer  •  115 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
399000 €3.470 €/m²
Finanzierung ab 1544 €/Monat
3,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Ottmann Immobilien
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Ottmann Immobilien

Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten in Ziegelstein

Großzügige 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss.

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, ein modernes Badezimmer, eine Garage und eine Einbauküche.

Der Garten bietet Ihnen auf ca. 400m² ausreichend Platz um Ihren Grünen Daumen ausleben zu können.

Diese wundervolle Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus direkt in Ziegelstein.

Die Kosten für die Garage und einen sep. PKW Stellplatz liegen bei 18.000,- Euro.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie den ca. 20m² großen Hobbyraum mit Tageslichtfenstern und Heizung.
Dieser Raum ist ausschließlich der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.
Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.469,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.469,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Ottmann Immobilien
Ottmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fischbacher Straße 1, 90518 Altdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert  & Sebastian Ottmann
Herr Norbert & Sebastian OttmannDein Kontakt
Online-ID: 2jjcc5j
Referenznummer: 854 (1/854)
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