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3 Zimmer  •  57 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
49835 €874 €/m²
Finanzierung ab 200 €/Monat
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Maklerkontor Ronny Kugel
Maklerkontor Ronny Kugel

gepflegte Eigentumswohnung zum kleinen Preis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Staven! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre auf ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem drei Etagen umfassenden Neubaublock, der 1950 erbaut wurde und mit 12 Wohneinheiten ausgestattet ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Hausgeld liegt bei mtl. 252 € und die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 659,88 €.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine modern ausgestattete Küche aus dem Jahr 2020 komplettiert das Angebot und lässt keine Wünsche offen.

Zu der Wohnung gehört ein Keller, welchen zusätzlichen Stauraum für Sie
bietet. Der Neubaublock verfügt über Solarthermie auf dem Dach, welche sich sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend im Sommer, bezogen auf die Warmwasserkosten auswirkt. Der angeschlossene Hof ist ein Paradies für Kinder mit einem eigenen Spielplatz. Für Ihr Fahrzeug stehen frei verfügbare Parkplätze zur Verfügung; optional ist auch eine Garage anmietbar.

Bleiben Sie stets vernetzt mit einem schnellen Glasfaseranschluss, der bereits vorhanden ist. Durch zwei Eingänge im Block ist das Haus beidseitig begehbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Staven, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
49835 €
874,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
252 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 20,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
874,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Gepflegte Immobilie mit vielfältigen Annehmlichkeiten - Sofort verfügbar**

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort für Sie verfügbar ist. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und den umfassenden Komfort aus, den sie bietet.

**Wichtige Merkmale der Immobilie:**

- **Verfügbar ab:** sofort
- **Energieträger:** Der wesentliche Energieträger dieser Immobilie ist Öl, was eine zuverlässige und stabile Energiequelle darstellt.
- **Keller:** Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
- **Spielplatz:** Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz ein großes Plus, das den Kleinen viel Raum für Spaß und Spiel im Freien bietet.
- **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Eine Mietgarage kann problemlos über die Gemeinde angemietet werden, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz zu bieten.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus behaglichem Wohnkomfort und praktischen Vorzügen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt ausführlich vorzustellen.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de

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Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gern unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.20, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 12.20, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Maklerkontor Ronny Kugel
Maklerkontor Ronny KugelGewerblicher Anbieter
Neustrelitzer Str. 16, 17033 Neubrandenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ronny KugelDein Kontakt
Online-ID: 2hn3n5j
Referenznummer: 202250
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