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Grafschafter Volksbank eG
3 Zimmer  •  77 m²

Wohnung zum Kauf
162000 €2.104 €/m²
Finanzierung ab 641 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Grafschafter Volksbank eG
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Grafschafter Volksbank eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Kapitalanlage im Herzen von Nordhorn

In rund 200 Meter Entfernung vom Nordhorner Stadtpark befindet sich ein in den Siebziger Jahren errichtetes und vom Architekten Breidenbend geplantes Mehrfamilienhaus.

Es verfügt über zehn Eigentumswohnungen, die barrierefrei über eine nagelneue Fahrstuhlanlage erreicht werden. Sämtliche Wohnungen sind in einem tadellosen Zustand.
Die Bäder wurden überwiegend in den letzten Jahren erneuert. Innentüren und Fußböden machen einen sehr guten Eindruck.

Alle Wohnungen sind an zuverlässige und freundliche Mieter, teils seit vielen Jahren, vermietet. Den Fortbestand der Mietverhältnisse haben die jetzigen Eigentümer und wir den Mietern garantiert. Ein Erwerb zur Selbstnutzung scheidet daher aus.

Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein ortsansässiges, professionelles Hausverwalterunternehmen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.

Des weiteren ist die Einbauküche im Angebotspreis enthalten.

Um den Bewohnern eine Vielzahl an Besichtigungsterminen zu ersparen, bieten wir zunächst ein persönliches Beratungsgespräch bei uns in der Volksbank an. Darin erfahren Sie sämtliche Details und Vorzüge dieser attraktiven Wohnanlage.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
162000 €
2.103,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.103,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.166 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.974 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

Grafschafter Volksbank eG
Grafschafter Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Vos
Herr Holger VosDein Kontakt
Online-ID: 2gade5p
Referenznummer: 0238-2
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Grafschafter Volksbank eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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