Wohnung zum Kauf

669000 €669.000 €6.969 €/m²

Finanzierung ab 2681 €/Monat

---

3Zimmer

96 m²Wohnfläche

---

Ostseebad Wustrow (18347)

---

Die im Jahre 2001 erbaute Ferienanlage "Birkenhof" umfasst 6 Häuser mit 77 Einheiten. Bei Feriengästen sind die Wohnungen, aufgrund der unschlagbaren Lage in unmittelbarer Strandnähe, sehr beliebt. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss, besteht aus ursprünglich zwei zusammengelegten Wohneinheiten und verzaubert durch ihren atemberaubenden Meerblick. Diese komfortable Immobilie ist im Vergleich zu den anderen Einheiten dieser besonderen Ferienanlage am größten und für bis zu 6 Personen als Urlaubsunterkunft buchbar. Die Ostsee haben Sie vom geräumigen Wohnzimmer, den zwei Schlafzimmern und vom Balkon aus fest im Blick. Auf ca. 96 m² Wohnfläche, mit sehr gelungener Raumaufteilung, stehen Ihnen ein Flur, ein lichtdurchfluteter und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Tresen inklusive ausklappbarem Schrankbett mit Zugang zum Sonnenbalkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschine, ein Wannenbad en Suite sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Inneneinrichtung laut Inventarliste sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es einen großen Gemeinschafts-Fahrradkeller in der Tiefgarage. Lassen Sie sich von dieser tollen Lage verzaubern und genießen Sie zukünftig Ihren ganz persönlichen Meerblick und wunderbare Sonnenuntergänge. Die Wohneinheit als auch die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird stetig instandgehalten. Die Immobilie befindet sich im B-Plan Bereich Nr. 2 "Strandbereich" und wird durch eine professionelle Agentur direkt vor Ort erfolgreich an Feriengäste vermietet. Optional können Sie die zwei Wohneinheiten auch mittels Trennwand wieder teilen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern