Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 37,4 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, EG<br/>Geschoss Carolinensiel Wittmund / Carolinensiel 26409

Monat
2Zimmer
37,4 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, EGGeschoss

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung mit Loggia, Ferienvermietung möglich

Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen, 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet.
Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese Wohnung wird zur Vermietung an Feriengästen genutzt. Ein Wohnungsservice aus Carolinensiel übernimmt die anfallenden Tätigkeiten. Eine Verwaltung ist für das gesamte Gebäude zuständig. Die insgesamt knapp 45 m² sind ansprechend aufgeteilt und die Räumlichkeiten machen einen gepflegten Eindruck. Der Südbalkon bietet Platz für erholsame Momente. Hier finden Sie Entspannung vom Alltag.
Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Kosten der Hausverwaltung (lt. Wirtschaftsplan inkl. Rücklage) stellen etwa 156,00 € im Monat dar. Die Treppenhausreinigung sowie die Grundstückspflege werden regelmäßig durchgeführt.

Bei einer Besichtigungsanfrage müssen wir derzeit noch etwas Rücksicht auf eine evtl. Vermietungslage vor Ort nehmen. Der Termin wird mit dem Vermietungsservice dann einmal abgestimmt. Wir hoffen diesbezüglich auf Ihr Verständnis.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss, Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

4.783,54 €/m²

Provision für Käufer

3,45% inkl. MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.783,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Detaillierte Angaben zu den Räumlichkeiten oder der Teilungserklärung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentum an dem gemeinschaftlichen Eigentum.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 6,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter

Neuer Weg 17, 26506 Norden

Herr Alwin EilersDein Kontakt

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Online-ID: 2gsv55f

Referenznummer: 1178