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3 Zimmer  •  86 m²  •  4. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
690000 €8.023 €/m²
Finanzierung ab 2683 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

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Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung / Beautiful, bright 3 room flat in Berlin Kreuzberg

Diese schöne, helle Wohnung hat drei Zimmer und eine sonnendurchflutete Wohnküche mit Balkon zum ruhigen und großen Innenhof, in dem hochgewachsene Bäume stehen. Es gibt ein kleines Schlafzimmer zum Hof und zwei gleich große mit Flügeltür verbundene Zimmer mit Abendsonne und Blick zur Straße sowie auf den Görli.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und steht ab sofort zum Verkauf mit Einzug ab dem 1.6.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €. Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.

---English---
This beautiful, bright apartment has three rooms and a sunny eat-in kitchen with a balcony overlooking the quiet and large courtyard with tall trees. There is a small bedroom facing the courtyard and two equally large rooms connected by double doors with evening sun and views of the street and Görli.
The apartment is located on the 4th floor and is for sale immediately with move in from 1.6.2025. The monthly community fee is € 366,00. A basement room is also available.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
690000 €
8.023,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
366 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.023,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.639 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.789 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Wilm QuentinDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kzq652
Referenznummer: 351926
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