Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 121,1 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Helfant Palzem / Helfant 54439

Monat
3Zimmer
121,1 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GRENZNÄHE LUXEMBURG: NEUWERTIGE 121 M² WOHNUNG IN IDYLISCHER WOHNLAGE!

PALZEM-HELFANT:
Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 121 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.089,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.089,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.661 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.807 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus BartDein Kontakt

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Online-ID: 2kzxs55

Referenznummer: 9004