Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

315000 €315.000 €1.313 €/m²

Finanzierung ab 1249 €/Monat

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8Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.870 m²Grundstück

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Kirn (55606)

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Inmitten der malerischen Stadt Kirn, idyllisch an den Ufern des Flusses Nahe gelegen, erhebt sich ein charmantes Mehrfamilienhaus, das die Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das Baujahr 1957 verleiht dem Gebäude einen nostalgischen Charakter, während kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen es zu einem zeitgemäßen Juwel gemacht haben.

Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1870 Quadratmetern und bietet drei separate Wohneinheiten, die insgesamt eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 210 Quadratmetern bieten. Die beiden oberen Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, der einladend Platz für Momente der Entspannung im Freien bietet, begleitet von einer malerischen Aussicht auf die Umgebung.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die kürzlich erneuerte Luftwärmepumpe, die nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizlösung bietet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Investition in moderne Technologie spiegelt das Bekenntnis zur Energieeffizienz und Komfort wider, das dieses Haus prägt.

Das äußere Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses wird derzeit mit frischer Farbe neu gestaltet, um seine zeitlose Eleganz zu betonen und gleichzeitig die architektonischen Details hervorzuheben. Im Inneren erfährt das Treppenhaus eine liebevolle Renovierung, die das Gesamtbild des Hauses weiter aufwertet und den Bewohnern eine stilvolle und einladende Atmosphäre bietet.

Mit seiner optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zum Fluss Nahe und dem reichen kulturellen Erbe von Kirn bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Ob gemütliche Spaziergänge entlang des Flussufers, kulturelle Veranstaltungen oder kulinarische Entdeckungen - hier wird Lebensqualität großgeschrieben.

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Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2023