Wohnung zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schelklingen Schelklingen 89601

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX-Immocenter

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

4-Zi.- Whg mit 2 Balkone zentral in Schelklingen

Eine großzügige, renovierungsbedürftige 4-Zi.-Wohnung in Schelklingen, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, ein Bad, eine Küche mit Einbauküche und nebenan Zugang zum zweiten Balkon. Auch aus Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette.
Die hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung lässt eine individuelle Wohnungsgestaltung zu.

Eine Einzelgarage und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Es gibt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Schulen, KIGA in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist schon langjährig vermietet.
Hausgeld: 280,- €
davon umlagefähig: 167,-€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.450 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.932 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EBA: ÖL-ZH,Bj. 1964, D, 103 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 1987 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX-ImmocenterGewerblicher Anbieter

Kapellengasse 4, 89077 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gordana JankovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f68p52

Referenznummer: FQ372