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4 Zimmer  •  101,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
610000 €5.988 €/m²
Finanzierung ab 2447 €/Monat
4Zimmer
101,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Koeppl Immobilienlotse GmbH
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Koeppl Immobilienlotse GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wng - Lift - Gem.-Garten - barrierefrei

Die stylisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überrascht durch einen sehr intelligenten Grundriss. Der nach Westen ausgerichtete offene Wohnzimmer-Küchenbereich in Verbindung mit dem davor gelegenen XL-Balkon erschafft beeindruckende Atmosphäre.

Der weitläufige Blick in den Gemeinschaftsgarten erfreut das Auge. Die Küche ist räumlich so nach hinten versetzt, dass sie dem Wohraum kein Volumen nimmt und alles offen und großzügig wirkt.

Ein nach Westen ausgerichtetes weiteres Zimmer und zwei nach Osten ausgerichtete Zimmer komplettieren das Raumangebot. Zwei Bäder (eines mit Wanne und Dusche) und eine in den Flur integrierte Abstellkammer lassen erkennen, was bei einer 100 m²-Wohnung machbar ist.

Betont sei die umfangreiche Ausstattung wie elektrische Jalousien, hochwertige Fußbodenheizung, Eichendielen-Böden und Aufzug. Das Haus ist außerdem barrierefrei! Eine beeindruckend niedrige Energiebilanz von 16,5 kW/h/(m²-a) bedingt durch die im Gartenpavillon gelegene Wärmepumpen-Anlage lässt zusätzlich Freude aufkommen.

Dieses Haus wird keine Kosten produzieren wegen energetischer Modernisierung!!!

Im Gemeinschaftsgarten ist für die Kinder wirklich Platz zum Spielen in einem von der Straße entfernten geschützten Umfeld.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
610000 €
5.988,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.988,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.015 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.814 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann.

Mehr interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.koeppl-berlin.de

Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Koeppl Immobilienlotse GmbH
Koeppl Immobilienlotse GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 10, 10717 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr K. Koeppl
Herr K. KoepplDein Kontakt
Online-ID: 299rb5v
Referenznummer: 3255
Koeppl Immobilienlotse GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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