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2 Zimmer  •  77,1 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
179000 €2.321 €/m²
Finanzierung ab 711 €/Monat
2Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Smarte Investition in Bad Rothenfelde - Eine Kapitalanlage mit Aussicht!

Sie entscheiden: Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich!

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu können, diese freistehende, gepflegte 2-Zimmerwohnung in Bad Rothenfelde zum Kauf anbieten zu können:

Verkauft wird eine sehr schöne Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde, ruhig gelegen und dennoch zentral nur wenige Gehminuten vom Kurpark und Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen überdachten Balkon. Genießen Sie hier einen traumhaften Blick über die Stadt Bad Rothenfelde und den Teutoburger Wald.
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Kleinmöbel bietet. Von dort gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, an den sich der Balkon anschließt. Seitlich haben Sie durch eine verglaste Schiebetür Zugang zu der Küche. Diese bietet neben der neuen Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd mit Dunstabzugshaube etc.) noch genügend Platz für einen Tisch und Stühle.

Durch eine Diele erreichen Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das großzügige Schlafzimmer.
Alle Zimmer, sowie auch Küche und Bad, verfügen über Fenster, was die Wohnung sehr hell und freundlich wirken lässt.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Haus, ein eigener Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschkeller mit Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 77,11 qm und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist unvermietet und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie von dieser Wohnung in Bad Rothenfelde begeistert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Wohnung näherzubringen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • "sofort"
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.321,36 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
126 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.321,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.881 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.285 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Anbieter der Immobilie

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 52, 49214 Bad Rothenfelde
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Partnerschaft
Frau Jennifer RaulfDein Kontakt
Online-ID: 2jtar5x
Referenznummer: 5493#Ytz8L
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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