Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 1.942 m²<br/>Grundstück Schwesing 25813

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.942 m²Grundstück

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Weitere Bebauung möglich: teilbares Grundstück nahe Husum mit Reetdachhaus und Nebengebäude.

Hier kommt eine Immobilie, die für Viele optimal geeignet ist: große Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder alle, die viel Platz für ihr Hobby benötigen. Der besondere Clou: Das knapp 2.000 m² große Grundstück ist teilbar, so dass eine weitere Bebauung (z.B. mit einem Doppelhaus) denkbar ist! Aktuell gibt es - neben dem Wohnhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - ein geräumiges Nebengebäude (ca. 78 m² Grundfläche) zur individuellen Nutzung, eine separate Garage sowie einen großen Garten. Außerdem besteht noch die Möglichkeit, das ca. 80 m² große Dachgeschoss des Wohnhauses auszubauen. Wer also viel Platz braucht, seine Freiheit liebt, oder für die Zukunft vorsorgen möchte, hat mit diesem Haus alle Möglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: kurzfristig
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1639
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.154,47 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.154,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 456,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung.

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum

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Online-ID: 2ggvl5c

Referenznummer: 0-1835