Penthouse zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Frankenstraße - Vogelsang Solingen 42653

Monat
2Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.Geschoss

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaftes Appartement mit riesiger Dachterrasse

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus.
Wohnfläche (nach WFlV): ca. 127,6?m²
Gesamtnutzfläche (brutto): ca. 192?m² (inklusive nicht anrechenbarer Anteile wie Dachterrasse, Treppenhaus etc.)

Herzstück ist der rund 70?m² große Wohnbereich mit offenen Decken, sichtbaren Holzbalken und großen Fensterfronten - ein lichtdurchfluteter Raum mit loftartigem Charakter. Die Fläche lässt sich flexibel nutzen oder unterteilen, z.?B. für Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.

Badezimmer und Küche sind gepflegt und funktional. Beide Räume bieten Potenzial zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Der Kaufpreis beträgt 275.000?€, Verhandlungsbasis. Die Wohnung ist leer und bezugsfrei.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Sofort
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.733,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.733,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.477 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.028 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Anna MennellDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jnaa56

Referenznummer: xL67At-M