Wohnung zum Kauf provisionsfrei 598.590 € 3 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Falkensee 14612

Monat
3Zimmer
82,5 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GIFA Immobilien

Quartier Falkensee

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Zum Projekt

Nachhaltiges Wohnen mit luxuriösem Komfort – Exklusive Eigentumswohnungen in Falkensee

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Quartier Falkensee setzen neue Maßstäbe für modernes und nachhaltiges Wohnen. Mit einer perfekten Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien schaffen sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Jede Einheit verfügt über:

Vinyl-Designboden für eine warme Wohnatmosphäre
Große Fenster mit Dreifachverglasung für helle, freundliche Räume
Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärobjekte für stilvolle Bäder
Elektrische Rollläden für mehr Komfort
Moderne Glasfaseranbindung für Highspeed-Internet
Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Wohngefühl

Besonders attraktiv sind die privaten Gartenanteile der Erdgeschosswohnungen sowie die großzügigen Balkone mit edlen Steinbelag in den oberen Etagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Mehrerzeugersystem (Hybridausführung). Das Heizungswasser wird zu 100% mittels Luft/Wasser - Wärmepumpe bereitgestellt. Das Trinkwarmwasser wird zu 60% durch die Luft/Wasser - Wärmepumpe (Grundlast) und 40% durch Nahwärme (Spitzenlast; Bereitstellung durch ökologisches BHKW) bereitgestellt.

Diese Kombination wird durch Installation einer PV-Anlage auf den Dachflächen unterstützt.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erstbezug
Terrasse
Fernblick
16 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

598590 €

7.264,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.264,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.109 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.919 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern unter

info@gifa-gmbh.de
030 5490 96690

www.gifa-immobilien.de

Besichtigungstermine www.gifa-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

GIFA ImmobilienGewerblicher Anbieter

Caspar-Theyß-Straße 14 a, 14193 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Herr Thomas BurkhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfjg5k