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4 Zimmer  •  48,8 m²

Wohnung zum Kauf
105000 €2.150 €/m²
Finanzierung ab 417 €/Monat
4Zimmer
48,8 m²Wohnfläche

Burgmeyer Immobilien GmbH
Burgmeyer Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

LINGEN: Erweitern Sie ihr Portfolio! - 61 Kapitalanlagen in verschiedenen Größen zum Kauf

Diese Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Kaltmiete von 412,50 € ist diese Einheit seit dem 05.05.2021 vermietet und sorgt für eine stabile Einkommensquelle.

Die Wohnung ist ca. 49 m² groß, liegt im Erdgeschoss rechts und ist zweckmäßig geschnitten. Sie verfügt über vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche. Die Küche stammt vom Mieter. Der Boden sowie die Türen und ein Fenster sind neu.

Das Gebäude, das aus insgesamt neun Wohneinheiten besteht, befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl von Singles, Pärchen als auch kleinen Familien als Wohnort geschätzt wird. Dies verspricht eine hohe Nachfrage nach den Mietwohnungen und damit eine stabile Einkommensquelle für den Käufer.

Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und dem Potenzial für wertsteigernde Renovierungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der wachsenden Nachfrage auf dem Mietmarkt profitieren möchten.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!
Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und dem Potenzial für wertsteigernde Renovierungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der wachsenden Nachfrage auf dem Mietmarkt profitieren möchten.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
105000 €
2.149,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.149,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.762 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 6.375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 13,83 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.20
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Anbieter der Immobilie

Burgmeyer Immobilien GmbH
Burgmeyer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 22, 49808 Lingen
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Partnerschaft
Frau Jovanna SchraderDein Kontakt
Online-ID: 2jbm559
Referenznummer: 407_WE03
Burgmeyer Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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