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1 Zimmer  •  47,4 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
198000 €4.174 €/m²
Finanzierung ab 752 €/Monat
1Zimmer
47,4 m²Wohnfläche

Haimerl Immobilien GmbH
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Haimerl Immobilien GmbH

Anlageimmobilie provisionsfrei - betreutes Wohnen in Kirchroth am Alten Pfarrhof

- Das Haus umfasst insgesamt 18 barrierefreie Wohnungen
- Die Wohnung hat einen Aufenthaltsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Die reine Größe der Wohnung beträgt 30,54m², die Wohnung inkl. Gemeinschaftsfläche beträgt 47,44m²
- Den Bewohnern steht ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Koch und Essbereich mit ca. 70m² Wohnfläche sowie eine Sonnenterrasse zur Verfügung
- Für das Objekt besteht ein Erbpachtvertrag über 100 Jahre
- Die mtl. Einnahmen betragen 533,20€ (Kaltmiete+Stromerlös-Erbbauzins)

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis
198000 €
4.173,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.173,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Beschreibung - Das Gebäude wurde in KfW 40 Plus Standard erstellt
- Es gibt einen Generalmieter über den die Mieteinnahmen generiert werden
- Kein Vermietungsaufwand, das übernimmt alles der Generalmieter Besichtigungstermine können gerne unter 0174-9553970 vereinbart werden.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Haimerl Immobilien GmbH
Haimerl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstraße 11, 94348 Atting
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Partnerschaft
Herr Peter Haimerl
Herr Peter HaimerlDein Kontakt
Online-ID: 2hj4b53
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