Bezahlbares Baugrundstück in ruhiger Lage in Ingolstadt-Süd "Nähe Hauptbahnhof"
Dieses erschwingliche Baugrundstück hat eine Größe von ca. 380 m² (noch zu vermessende Teilfläche) inkl. Zufahrt.
Super! Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein voll unterkellertes, durchdacht geplantes Einfamilienhaus mit folgenden Eckdaten vor: 5 Zimmer inkl. Studio im zweiten Obergeschoss (Staffelgeschoss) 165 m² Wohnfläche 55 m² Nutzfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Südterrasse und offenem bzw. abtrennbarem Kochbereich Studio im Staffelgeschoss ideal nutzbar als Home-Office, weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer Gäste-WC im Erdgeschoss Tageslichtbad und separates WC im 1. Obergeschoss Dachterrasse mit Südwestausrichtung Garage direkt neben dem Eingang
Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung kurzfristig über den Verkäufer zu erwirken.
Gerne können Sie Ihr Traumhaus individuell planen; als Richtwert hier die Abweichungen der genehmigten Bauvoranfrage vom Bebauungsplan:
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 (statt 0,2) Geschossflächenzahl (GFZ) 0,52 (statt 0,40) 2 Vollgeschosse und zusätzl. Staffelgeschoss mit Flachdach (statt 2 Vollgeschossen und Satteldach mit Firstausrichtung Ost-West)
Interessiert? Nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf!
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preise
Kaufpreis
420000 €420.000 €
1.105,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Investor Insights
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