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2 Zimmer  •  50 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
269000 €5.380 €/m²
Finanzierung ab 1078 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

N.F.I. Optima GmbH
N.F.I. Optima GmbH

Möblierte Eigentumswohnung in toller Lage mit Hafenblick im Ostseebad Zingst - Ferienvermietung o. Eigennutzung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage mit Blick auf den Hafen - als Ferienwohnung oder für die eigene Nutzung
- Balkon über Wohn- und Schlafzimmer begehbar, modernes Duschbad -

Diese ca. 50 m² große möblierte Wohnung mit Hafenblick besticht durch seine herausragende Lage mit direktem Blick auf den Hafen von Zingst.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Gebäudekomplex von insgesamt 33 Wohnungen.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, welcher Zugang zu allen Zimmern bietet.
Sofort fällt das geräumige und helle, ca. 18 m² Wohnzimmer in den Blick.
Hierüber können Sie den ca. 7 m² großen Balkon betreten, welcher einen Blick über den Hafen bereithält.
Die Einbauküche ist gut ausgestattet und voll funktionsfähig.
Das Schlafzimmer hat ebenso einen Zugang zu dem Balkon.
Das moderne, große Duschbad bietet viel Platz.
Ein kleiner Abstellraum im Flur komplettiert die Wohnung.

Zu dem angebotenen Kaufpreis gehört das Mobiliar sowie ein Stellplatz direkt hinter der Immobilie.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Meerblick
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
5.380 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.380 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ein
Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 3,57 % des
notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Käufer zu tragen hat.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ebenfalls ein
Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 3,57 % des
notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Verkäufer zu tragen
hat.

Die Maklercourtage von jeweils 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl.
der gesetzl. Mwst. auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Firma N.F.I. Optima GmbH erhält nach notariellem
Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch sowohl
gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Informationen Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir daher nicht.

Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.

Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu
verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück
und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir
keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des
Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot
Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in
Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses
Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach Absprache stattfinden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

N.F.I. Optima GmbH
N.F.I. Optima GmbHGewerblicher Anbieter
Lehmwohldstr. 1, 25524 Itzehoe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Herbert SuhrDein Kontakt
Online-ID: 2dsy45v
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