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4 Zimmer  •  108,7 m²  •  6. Geschoss

Studio zum Kauf
315000 €2.898 €/m²
Finanzierung ab 1248 €/Monat
4Zimmer
108,7 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Immo-MGL GmbH
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Immo-MGL GmbH

Helle 4-Zimmer Wohnung 6. Stock Weitblick

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 45 Einheiten erstreckt sich über 7 Stockwerke und überzeugt durch eine ruhige, gut strukturierte Nachbarschaft sowie durch ihre solide Bauweise. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar, ein Pluspunkt für alle Generationen.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Im Inneren finden sich zweifach verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Manuelle Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Die Tapetenwände und der pflegeleichte PVC-Boden verleihen den Räumen eine klassische
Ausstrahlung mit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Einrichtungsideen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für bequemes, wetterunabhängiges Parken, ein wertvolles Extra, besonders in dieser Lage.

Fazit: Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, ebenso wie für Kapitalanleger mit Potenzial für persönliche Anpassungen und einer rundum attraktiven Infrastruktur im Umfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
315000 €
2.897,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
329 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.897,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.672 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immo-MGL GmbH
Immo-MGL GmbHGewerblicher Anbieter
Palmstr. 4, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Benjamin Steenblock
Herr Benjamin SteenblockDein Kontakt
Online-ID: 2jhhd5s
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