Wohnung zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 3 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schönbergstraße Wittnau 79299

Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BR wohnkonzepte GmbH

Naturnahes Wohnglück in Wittnau - Neubauwohnung EG.W4 mit Garten

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2025
Gartenanteil
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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BaujahrBeginn 2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

495000 €

6.734,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.734,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.759 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.280 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zuhause in Wittnau Derzeit entsteht in der Schönbergstraße ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse mit privatem Garten oder eine Loggia. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und die warmen Tage mit herrlicher Aussicht auf die Täler und Hügel des Hexentals genießen.
KfW 40 Wohnhaus Die Wärmeerzeugung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine nachhaltige Wärmepumpe mit Erdkollektorsystem ohne fossilen Brennstoff, welche eine wegweisende und zukunftssichere Energiequelle für Ihr neues Zuhause ist. Die Wärmeverteilung wird über eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) realisiert. Diese Heizungsart kombiniert einerseits einen hohen Komfort mit niedrigen Heizkosten und bietet andererseits, durch das Einsparen sämtlicher Heizkörper, eine hohe Flexibilität bei der Möblierung. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine dezentrale und moderne Energieversorgung. Das Wohnhaus wird unter Berücksichtigung des KfW 40 Standards erstellt.

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Gerne lassen wir für Sie prüfen, welche individuellen Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten Ihnen den Weg zur Eigentumswohnung erleichtern.
Weitere Informationen Für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

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Jan-Ullrich-Str. 3, 79291 Merdingen

3 Jahre Partnerschaft

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