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2 Zimmer  •  52 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
85000 €1.635 €/m²
Finanzierung ab 343 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ideale Kapitalanlage-Investieren in Müncheberg 2 Raum-Wohnung im EG, Küche, Bad, Terrasse, Waschküche

Die helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet
sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Zimmer, Terrasse,
Küche, Bad und Flur. Gebäude und die darin befindliche
Wohnung wurden ca. 1995 errichtet. Das voll
unterkellerte Gebäude hat 2 Vollgeschosse und ein auf 2
Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller sind neben
den den Wohnungen zugeordneten Abstellabteilen auch
Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und
Kinderwagenraum. Die laufende Instandhaltung der
Anlage insgesamt, des Gebäudes und der Wohnung im
Speziellen ist fast beispiellos - weshalb sich alles in
einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
Das Mauerwerk ist in Massivbauweise errichtet. Vor
einigen Jahren wurde darauf nachträgliche ein
Wärmeverbundsystem aufgebracht. Die Geschossdecken
sind Massivdecken. Die Treppenhäuser sind mit
dekorativem Marmor belegt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Zentralheizung.
Vom Flur aus sind alle Räume außer der Küche
zugänglich. Die Küche sowie die Terrasse werden über
das freundliche und geräumige Wohnzimmer erschlossen.
Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit
Laminatböden ausgestattet. Die Küche sowie das innen
liegende Wannenbad verfügen über geflieste Böden.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
85000 €
1.634,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 275,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.634,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.156 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.52
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Anbieter der Immobilie

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralph ÜnalDein Kontakt
Online-ID: 2jfuq5w
Referenznummer: 266_2ZKBT_Müncheberg
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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