Wohnung zum Kauf 214.000 € 2 Zimmer 51,1 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fischinger Straße 19 Binzen 79589

Monat
2Zimmer
51,1 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG

Gemütliche, helle 2-Zi-Wohnung, 51qm mit Sonnenbalkon in schöner Anlage - sofort beziehbar

Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familienhaus von Binzen - gelegen in einer Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof.
Viele Fenster mit bodentiefen Elementen Richtung Südbalkon und die tolle Dachgeschoß-Randlage innerhalb des Hauses (Blick in 3 Richtungen) machen sie hell und einladend.

Die gut gepflegte Immobilie mit toll gestalteter Einbauküche steht zur kurzfristigen Eigennutzung oder Vermietung auf aktuellem Mietpreisniveau zur Verfügung.

Die Heizungsanlage wurde 2023 umfassend erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
sofort
Balkon
Tiefgarage
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

214000 €

4.191,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt.
aus dem Kaufpreis. Sie wird fällig durch Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.191,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.264 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenden Sie sich über die Kontaktbox bitte zunächst schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir melden uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kurzfristig bei Ihnen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 214.000€
Tiefgarage 15.000€
Gesamt 229.000€

Die Hausgeldzahlungen betragen aktuell:
359€ mtl. für die Wohnung
17€ mtl. für die Tiefgarage
= 376€ mtl. Gesamtzahlung

Der Makler-Vertrag kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Form einer Anfrage z.B. Kontaktformular, Email, Anruf etc.) für eine Besichtigung und weiteren Informationen zustande.

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Anbieter der Immobilie

ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNGGewerblicher Anbieter

Am Bienenberg 22, 79364 Malterdingen

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