Wohnung zur Miete

525 €525 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

1Zimmer

32,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Gostenhof, Nürnberg (90443)

---

Die sehr vorteilhaft geschnittene 1 - Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1992 inmitten des Nürnberger Szeneviertels Gostenhof.

Die Wohnung selbst, welche im ersten Stock über einen Aufzug zu erreichen ist, besticht durch eine clevere Aufteilung und kann somit trotz der "nur" 32 m² Wohnfläche eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre schaffen.
Betritt man die Wohnung, befindet sich auf der linken Seite das erst kürzlich renovierte Badezimmer mit Dusche.
Gleich neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum, der sich perfekt für Staubsauger, Wäscheständer & Co. eignet.

Über eine Nische, in der clever ein Esstisch integriert werden kann, gelangt man in den Koch/ Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle Elektrogeräte beinhaltet, die man braucht.

Am Wohnbereich angeschlossen ist der ca. 1,5qm große Balkon.

Im Untergeschosss des Objekts gibt es einen Waschmaschinen und Trocknerraum, der der Allgemeinheit zur Verfügung steht und der gegen eine Gebühr genutzt werden kann. Alternativ gibt es in der näheren Umgebung einige Wasch-Salons.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein etwa 1qm großes Kellerabteil.

Mitten in Gostenhof Die zweitgrößte Stadt Bayerns und das Herz Frankens - und das nicht umsonst. Nürnberg ist der Kern der Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen und steht seit Jahrzehnten für namhafte Unternehmen, renommierte Hochschulen sowie einen wachsenden Wirtschaftssektor.
Mit über 162.000 Unternehmen in der Region und einem BIP von über 143 Mrd. € zählt Nürnberg samt Umgebung zu den wirtschaftsstärksten Regionen in ganz Deutschland.
Neben der bewegten Geschäftswelt steht Nürnberg gleichermaßen für Lebensqualität. Etwa 480 ha öffentliche Parks und Grünanlagen sowie rund 370 ha Wasserfläche machen die Stadt zu einem Ort der Erholung und Zentrum für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Nürnberg ist eben mehr als eine Stadt - ein Lebensgefühl!

Innerhalb Nürnbergs zählt Gostenhof sicher seit Jahren zu einem der begehrtesten Stadtteile. Gerade für jüngere Menschen bietet die Dichte an Ausgehmöglichkeiten sowie die ansässige Kunst- und Kulturszene, in Verbindung mit der Nähe zur Innenstadt, die perfekte Lebensgrundlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind von der Rothenburgerstraße 55 aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem sind Sie hier auch perfekt für den Pkw - Individualverkehr angebunden. Über die A73, auf welche Sie in nur wenigen hundert Metern auffahren können, gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Fürth, Erlangen oder über einmaliges Wechseln der Autobahn nach Herzogenaurach und zu Puma, Adidas oder Schäffler.

Die U-Bahnstation Rothenburger Straße ist, genauso wie die dazugehörige S-Bahnhaltestelle zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Stichworte Sonstiges: frei werdend