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499.000 €
3 Zimmer  •  77,4 m²  •  1. Geschoss
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fenkern 2 Mäder 6841

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
499000 €6.446 €/m²
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lenz Wohnbau GmbH
Lenz Wohnbau GmbH

Tolle 3-Zi-Terrassenwohnung TOP 3 in Mäder, Fenkern 2

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2025
  • Terrasse
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
499000 €
6.446,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Schöne 3-Zimmer-OG-Wohnung! In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
- geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- extensive Begrünung auf Dach
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten
- geplante Fertigstellung: Herbst 2025

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.

Weitere Pläne, Informationen, etc. finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at bzw. telefonisch unter 05523/52391.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
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Anbieter der Immobilie

Lenz Wohnbau GmbH
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Treiet 1, 6837 WEILER
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Online-ID: 2gk6x5v
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