Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  75,5 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
175000 €2.318 €/m²
Finanzierung ab 695 €/Monat
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Immo + Konzept GmbH
title
Immo + Konzept GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung in Bramsche - Gartenstadt 75qm

Diese Eigentumswohnung in Bramsche befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung. Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnung, die 2017 durch Dachausbauten und große Fenster erweitert wurde.

Ein kompakter Flur führt in das Tageslichtbad, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Heizungsraum, Küche und den Wohn-/Essbereich. Das Bad ist mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Fenster ausgestattet. Das Gästezimmer und die übrigen Wohnbereiche sind mit Laminatboden in Buchen-Optik versehen.

Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und hat eine Arbeitsplatte in Holzoptik. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Wohn-/Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, mit Zugang zu einem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Der Balkon bietet einen Blick über den Garten und die Siedlung.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Nach einem Besichtigungstermin werden Sie feststellen, dass diese Wohnung viele Vorzüge bietet.

Sie wollen mehr sehen? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.318,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.318,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Solide Finanzierung

Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.


Besichtigungstermin

Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen.


Verkäufer- und Käuferprovision

Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Hohe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 1,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 2.40
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immo + Konzept GmbH
Immo + Konzept GmbHGewerblicher Anbieter
Brückenort 14, 49565 Bramsche
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Juri Kletke
Herr Juri KletkeDein Kontakt
Online-ID: 2jk2z5r
Referenznummer: I+K-006-2025_1
Immo + Konzept GmbH
title
Immo + Konzept GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?