Wohnung zum Kauf 198.000 € 1 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Würselen Würselen 52146

Monat
1Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien VH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

IPA - großzügige ETW mit Garage im Zentrum von Würselen

Das im Jahre 1981 massiv erbaute ETW ist Teil eines
zeitlosen Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum aber trotzdem ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in der 2. Etage.

Folgende Aufteilung liegt vor :

- Wohn/Esszimmer mit Kamin
- Küche
- Bad mit Fenster
- großes Wohnzimmer / mit Loggia
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.605,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.605,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.979 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Immobilien VHGewerblicher Anbieter

Am Haushof 22, 52146 Würselen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald VonhoegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9qv5h

Referenznummer: VH-2458